宅基地上的宅基地使用权人死亡
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宅基地归集体所有，宅基地使用权人死亡的，宅基地不能进行继承，但是宅基地上的房屋可以通过继承的方式取得...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
宅基地使用权是否允许出租
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宅基地使用权经集体组织批准同意允许出租。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师|专职律师，13年经验在线咨询
住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
宅基地使用权如何进行租赁
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宅基地使用权可以租赁。但宅基地使用权不能单独出租，需要与宅基地上建造的房产一起出租。 虽然法律规定农村村民一户只能拥有一个宅基地，但宅基地租赁后不会导致宅基地使用权主体的变更，因此不违反一户一户的规定...
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宅基地使用权的三权分置
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落实宅基地集体所有权。保障宅基地农户资格权。适度放活宅基地使用权。农村宅基地的三权分置，指的是宅基地...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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农村的宅基地使用年限怎么规定
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（一）农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下： 1、符合条件的村民提出用地申请 2、村...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
租赁宅基地的使用权是怎样规定的，律师怎么看
土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师|
高级合伙人，16年经验
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宅基地分户的条件
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江晓莹律师|
，8年经验
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宅基地使用权的规定宅基地使用权可以转让吗
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关于宅基地使用权的转让(流转)问题，依据我国现行法规是被禁止的，即宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要，...
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征收宅基地的宅基地使用权怎样补偿
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征收宅基地使用权应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。...
浙江在线咨询顾问团
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宅基地使用权使用管理
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依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的有关规定： 1、农村村民未经批准或...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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宅基地使用权宅基地使用权可以转让、继承吗
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宅基地使用权不能继承，但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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宅基地使用权租赁合同最长可以签多久
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宅基地租赁合同最长可以签二十年。根据法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
如何进行宅基地确权
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丘扬律师|
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宅基地使用权可以出租,法律是如何规定的
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宅基地使用权可以出租。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。...
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宅基地使用权共同共有的相关规定是怎样的？
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根据《土地管理法》第六十二条第2款和《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》第二条的规定，农村村民修建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，为了保...
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租赁的宅基地有地役权吗
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不享有。地役权是不动产用益物权之一，而用益物权是由不动产所有人设立的，承租人不是不动产所有人，所以不能设立地役权。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产...
广西在线咨询顾问团
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宅基地使用权共同共有的相关规定是什么？
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根据《土地管理法》第六十二条第2款和《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》第二条的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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该怎么转让宅基地的使用权？
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《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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宅基地怎么继承
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验在线咨询
宅基地漏登记谁的责任
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验在线咨询
是否确定宅基地使用权主体的规定
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宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员： (1)非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员...
江苏在线咨询顾问团
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村委会的宅基地使用权怎么规定？
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村委会是没有权力出售开发的，但是有很多地方现在也这么做，这就是为什么出现那么多“小产权房”的原因。首先，村委会不是农村集体土地的代表；其次，农村的集体土地大多数只能用于农业用途，只有少数可用于建宅基地...
福建在线咨询顾问团
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宅基地拆迁后原来的宅基地有使用权吗？
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以前买的房屋拆走后搬迁的，对原有宅基地一般没有使用权。我国鼓励村民有偿退出宅基地，村民搬迁后退出宅基...
李鸿雁律师|
律所主任，17年经验
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哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
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黄世皓律师|
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民法典关于农村宅基地使用权的规定是怎样的
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关于农村宅基地使用权的规定是这样的： 1、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家...
河北在线咨询顾问团
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宅基地使用证租赁合同是否有效
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宅基地上房屋租赁合同是否有效要看其是否为依法成立的合同，如果当事人双方协商一致依法签订的租赁合同，则是有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 《民法典》第五条【自愿原...
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