租赁的宅基地有地役权吗

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• 问租赁宅基地到谁有
  

  敲诈勒索，如果只是500元应该不是太严重，关键是还有没有其他情况，委托律师提供帮助吧，有意可电话联系

• 问宅基地使用权可以租赁吗
  

  宅基地使用权可以租赁。但是宅基地使用权不能单独出租，需要随宅基地上所建的房产一并租赁出去。虽然法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，但是宅基地随房屋租赁出去后不会导致宅基地使用权主体的变更，所以并不违反一户一宅的规定。

• 问宅基地租赁合同有效吗
  

  根据《民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 由此可见，租赁合同的期限不能超过20年，所以宅基地签长期租赁合同，超出部分是无效的。

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