房屋维修基金维修基金的常识有哪些
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房屋维修基金维修基金的常识有:房屋公共维修基金属于业主,其使用需要经过层层审批,一般是用于大规模维修...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>小区收维修基金合理吗
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一般来说,是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对小区的维修基金通常由谁出?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询维修小区楼顶的费用由谁出呢
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小区楼顶维修费可以使用维修基金,没有维修基金则由业主共同承担。根据《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有...
四川在线咨询顾问团咨询我>>安置房维修基金由谁承担?
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安置房的维修基金有两部分,一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金,另一部分就是需要单位房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小区公共设施维修保养费用由谁出?
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小区的公共设施维修由公共维修基金出钱。公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区的维修基金通常由谁出?,律师怎么看
房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询道路救助基金垫付由谁偿还
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询判刑后的罚金由谁交
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询什么是房屋的维修基金?大修基金是谁承担?维修基金一般由谁来承担
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根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修基金维修基金的常识包括什么
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1、实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区的维修基金通常由谁出?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小区设备维修费该由谁买单
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依据我国相关法律的规定,住宅小区的公共设施是有保修期限的,如果在保修期限内出现质量问题的,由开发商维...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么叫维修基金,维修基金应归谁所有
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1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋出租由谁维修?
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房屋出租期间一般由出租人负责维修房屋。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区的电梯坏了谁负责
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询无罪释放是由谁作出的
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到小区的维修基金通常由谁出?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约定了房屋的维修基金来房屋买卖专项维修资金是由谁出
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住宅专项维修资金简称维修资金,是商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>出租房的日常维修一般是由谁来做
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如果签订的租赁合同中对于日常维修的义务有约定的从约定;没有约定的,由出租人承担日常维修义务。但是如果租赁物的损坏是因为承租人的过错导致的,则承租人需要承担维修义务。根据2021年《民法典》第七百一十二...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房子公共维修基金由谁承担
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其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>维修基金谁来管理
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房屋维系基金主要用于住宅共用部位、共用设备的维修更新,是由相关业主共同分摊的,遵循的是少数服从多数的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区修围墙可不可以动用维修基金
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小区修围墙可以动用维修基金。小区的共用部位、共用设施设备都可以动用专项维修资金来进行维修和更新,小区...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
征收基本农田应由谁批准
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询小区内乱停车谁来管
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询住宅维修基金和房屋维修基金的区别
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向业主所收取的费用,不得挪作他用,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定:《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,请参阅《住宅专项维修资金管理办法》第三章使用第十八条住宅专项维修资金应当...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>维修基金的常识有哪些?
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1、住房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。房屋公共设施专用基金,简称专用基金,用于物业共用部位、公共设施设备更新改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则。房屋转让时...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区的维修基金通常由谁出?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区增加监控属于维修基金吗
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非律。修小区监控设备是可以动用维修基金的。但是还是需要要看具体情况进行分析。公有住房的维修基金由售房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>继承公证书由谁做出
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询小区的公共设施维修钱由谁出,有哪些规定
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律师解答 小区的公共设施在保修期内出现质量问题的,由开发商出钱维修。如果超出保修期限的,可以申请用维修基金维修。如果公共实施是因侵权行为损坏的,则由侵权行为人出钱维修。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>维修基金属于谁?
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小区维修基金应当属于业主共同所有,在紧急情况下需要维修建筑及其附属设施的,需要经由业主共同决定后才能使用,并且物业应当将使用情况向业主公开。《民法典·物权编》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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