房屋的房屋土地使用税有哪些？

哪些土地可以免征房屋土地使用税

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下列土地免缴土地使用税： (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公...

长沙房屋土地使用税的税率是多少

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1、城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。 2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平...

房屋预售后抵押土地使用权的有哪些

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一、依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售抵押土地使用权应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商...

无土地使用证拆迁的房屋有哪些补偿

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如果没有土地使用证，建房没有经过批准，应当视为违章建筑。 如果拆迁文件要求，凡年满十八周岁的本村合法有效人口，有无土地使用证的住房，经过组、村、乡三级认定后，可为合法有效宅院，补偿标准与有证住房一致。...

国有土地使用权出让房屋转让需要交哪些税

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土地使用权转让涉及以下税种：（1）　营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税服务、转让无形资产或者出售房地产，　应纳税额按营业额和规定的税率计算。应纳税额计算公式：应纳税额＝...

房屋土地使用权流程包括哪些

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个人房屋土地使用权一般是转让，而不是出让。转让流程如下： 1、签订转让合同； 2、在转让土地使用权时，房屋一并转让； 3、对方支付转让金，己方交付房屋； 4、申报交易价格，缴纳税费； 5、办理过户登记...

房产税和土地使用税的区别有哪些，房屋出租如何缴纳房产税有何意义

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1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 注意房...

房屋土地使用费的计算

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1.土地有偿使用费是指以出让、租赁、作价出资（入股）等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标准和方法，向国家缴纳的土地资源性收益，包括土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿...

已售房屋土地使用税怎么核减

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在申报土地使用税的时候填写减免就可以了。 1、如何减免土地使用税 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： （1）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规...

出租房屋土地使用税如何计算

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房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税：个...