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委托合同有权赶租客吗

2024-04-26 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

倘若房东已明确授权给托管公司在相应期限内进行房屋的对外转租业务，那么在承租期内，根据相关法律法规，您拥有拒绝搬迁离间的合法权益。原始签订合同时，出面的为受房东委托管理房产的托管机构，而并非直接与您签署合同，因此，房东应当通过正常渠道与托管公司进行深入磋商及协调来解决问题，不应采取强硬措施苛求租户立刻搬离居所。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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