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离婚房子12万块分半怎么分

2024-05-10 3人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
在婚姻持续期间，夫妻双方共同购买或建造的房产以及在婚前由双方共同出资购买或建造的房产，皆被视为夫妻间的共有财产。倘若在离婚时出现关于此种共同财产的房产价值及所有权归属方面的争议，法院将依据以下几种情况进行相应的处理：首先，若双方都主张对该房产拥有所有权并愿意通过竞价方式来获取，那么法院将会予以批准；其次，如果其中一方主张对房产拥有所有权，则法院会委托评估机构按照市场价格对此房产进行评估，而获得房产所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款；最后，若双方都不主张对房产拥有所有权，法院将根据当事人的申请对房产进行拍卖，并将所得款项进行合理分配。 对于婚后双方对婚前一方所持有的房产进行修缮、装修乃至原拆原建的情况，若在离婚时未发生产权变更，则该房产仍然归产权人所有，但增值部分中属于另一方应得的那份权益，需由房产所有权人以货币形式进行折价补偿。需要注意的是，若在离婚时，某一方因经济困难导致生活无着落，例如离婚后无法找到合适的居住场所，那么另一方有义务从其个人财产中为其提供适当的援助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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