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开发商不配合办理房产证怎么办

2020-10-02 619人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

1、向法院起诉追究违约责任，具体包括： (1)要求开发商办理房产证； (2)支付违约金、赔偿损失等。 2、部分地区可以自行办理。打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十四条开发商应在商品房交付使用后60日内,将需其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括: (1)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证; (2)开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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