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工程款优先受偿权适用条件有哪些

2022-04-14 479人已浏览
  • 徐炜律师

    徐炜律师

    博爱星（上海）律师事务所

    擅长：民事诉讼、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：541

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专业分析
工程款优先受偿权条件有： 1、建设工程能够顺利完成，正常情况下工程价格优先受偿； 2、工程不能完工时的工程价款优先受偿； 3、工程价款的支付。发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不付款的，承包人可以与发包人协议折价，也可以申请人民法院依法拍卖。建设项目价格优先受偿项目折价或拍卖价格。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八百零七条  发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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