婚后男方父母购房是否属于夫妻共同财产

2021-04-29 167人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

男方父母买房写的男方的名字是否属于共同财产，要看具体情况： 1、婚后购房时，一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，这种情形下，房屋属于个人财产，离婚时不能作为共同财产分割。 2、婚后购房时，一方父母全额出资，产权登记在子女配偶名下或夫妻双方名下，这种情形下，视为对双方的赠予，房屋属于共同财产，离婚时可以分割。 3、婚后购房时，一方父母部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款由夫妻双方贷款，这种情况下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。不过离婚时，父母出资的一方，可以适当的多分。 4、双方父母共同为子女购房全款出资，产权登记在一方子女名下，是共同财产，是按份共有。 5、双方父母共同为子女购房全款出资，产权登记在双方子女名下，属于共同财产，夫妻按共同共有，适用《婚姻法解释二》第二十二条二款。对此有些争议，有的观点认为是按份共有，适用适用《婚姻法解释三》第七条，这有待于司法解释的进一步明确。 6、双方父母为子女购房部分出资，产权登记在夫妻双方或个人名下，属于共同财产，是共同共有，适用《婚姻法解释二》第二十二条二款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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