农村土地买卖合同公正需要哪些证件

农村土地买卖合同是否有效农村土地买卖合同有效的

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1、土地不允许买卖，买卖土地行为是违法的，因此，与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地，实质上买卖的是土地的所有权，而我国土地所有权只有两种，一种是国家所有，一种是集体所有，土地所有权不得...

土地，农村土地私人买卖签订的农村土地买卖合同有效吗

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根据我国物权与合同相分离的原则，在有些情况下合同是有效的，但是不能发生物权变动的结果。关于私人买卖农村土地所签订的，只要这个合同是基于双方真实的意思表示所签订的，就属于有效的合同。但是因为农村土地属于...

农村买卖土地合同范本? ?

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1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使...

农村土地立遗嘱公证需要准备哪些

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1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。 2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。 3、设立...

农村土地证过户流程农村土地证过户需要哪些资料

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(1)在购房时一定要注意二证齐全(房产证、国有土地使用证书)，若没有国有土地证书，会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。 (2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致，若不一致请...

农村集体土地买卖需要注意些什么

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一般买卖是无效的，也就是说买了有可能得不到使用权，不过法律有漏洞，即法律规定了收回的条件，群众..。...

没有农村土地证买卖合同如何认定

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合同有效，产生法律上的债权债务关系。但因为不动产是登记主义，所以，实际上你们签订的合同转移的只是该房产的居住和使用权而非所有权。同时，也不能对抗善意第三人。你在合同中应该注明这一点，避免以后产生纠纷。...

农村就地农转非的，有土地，未买的，需要哪些条件呢？

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不影响地上附着物的拆迁补偿。征用农村房屋的补偿，分为两个部分：一、宅基地补偿费：是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。...

农村土地租赁合同要公证吗

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签订了土地租赁合同协议就是生效的,没有强制公证的要求。是否公证由双方决定。...

农村养殖地需要哪些土地使用证

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不同的地区，需要的手续也不尽相同。 一般要求： 1、符合养殖规划的土地性质证明（当地乡镇土地所、乡镇政府、地方国土局） 2、符合养殖规划的环境评估报告（当地乡镇政府、地方环保局） 3、养殖场地的规划建...