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卖果园的买卖合同去公证，卖方需要带哪些证件

2024-05-12 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等；买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。扩展资料：卖方委托公证：卖方全部产权人或部分产权人不能到场办理二手房过户与贷款等事项，委托第三人或者产权人之一办理。产权人及其配偶携带身份证、户口本、结婚证、产权证、土地证、受托人身份证复印件到公证处办理，受托人能到场更好。卖方下款公证：因买方办理贷款，卖方产权人不止一人或不止一个家庭，公积金管理中心或银行可能会需要卖方办理下款公证，就是把贷款最后发放给产权人之一，其他产权人必须同意。卖方所有产权人到公证处办理，携带身份证、产权证原件或者复印件、买卖合同、产权人之一在贷款银行开的卡或存折。买方承诺公证：买方的产权人之一是未成年人，买方买的二手房又需办理贷款，这样的情况下，需要做承诺公证，主要意思是买房人贷款所产生的债务不影响孩子的学习与生活条件。父母写到身份证、户口本、结婚证、出生证、产权证、土地证到公证书办理。买方委托公证：比如买方没有时间去开取新购住房证明、办理抵押登记等事项，也可委托第三人办理。房产公证－百度百科

法律依据

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