棚户区回迁房扩大面积需要交契税吗

棚户区改造的回迁房需要交税吗？如果交，税率是多少？

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一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构...

回迁户交多少契税，回迁户契税怎么算

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补偿部分免征契税，补差部分按实际税率征收。1、被拆迁房屋的个人按照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购买房屋（即货币补偿安置）的，购房成交价格中未超过拆迁补偿的部分免征契税；超过拆迁补偿的，按适应税率...

棚户改造，怎样算合理扩大面积？

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扩大面积问题,法律没有严格的界限,各地根据具体情况确定...

棚户区改造回迁房超出面积怎么计算

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回迁房屋合同面积超额款项具体计算方法如下：若未超过3％，则以实际测量的房价支付；如超过3％，买方有权解约并获得退款以及相关的利息补偿，如坚持履行合约，则视面积误差百分比和双方协商的价格而定：由买方替卖...

棚户区改造还需要交契税和维修基金吗

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房屋买卖中的使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律...

回迁房需要交契税吗商铺一般交多少

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回迁房也是需要缴纳契税的，商铺的契税按照3%缴纳。 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质...

门面房需不需要交契税和房产税

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1、门面房不需要交房产税的，我国所收取的房产税是以住房为准的。 2、房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产...

棚户区改造回迁房交房标准

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棚户区改造回迁房交房标准具体如下：1、首先是建设用地以出让方式供应，土地出让金即征即返；2、其次，户型面积设计标准、上市交易管理不受经济适用住房条件的限制，享受完全产权；3、安置房面积新房面积不低于拆...

第二套房面积90平方以下需要交契税么

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购买二套房小于90平米，契税税率1.5%应交契税=购房总价÷（1+5%）×1.5%...

棚户区改造项目中的契税和房产证上的面积或者建筑面积不超过多少钱

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为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。这是6日记者从长春市地方税务局了解到的。因拆迁而购普通住房...