棚户区改造回迁房交房标准

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• 问棚户区改造增建收取的回迁费包括交房年限吗
  

  咨询主管部门。如需帮助可以带上你的材料联系我，我给予你具体分析，提供有效的维权途径。

• 问棚户区改造的回迁房需要交税吗？如果交，税率是多少？
  

  一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

• 问改造棚户区的赔偿标准
  

  1、城市棚户区改造补贴资金为5000元/户，工矿棚户区改造补贴资金为15000元/户。 2、按照不低于被拆除房屋的市场价值的征收补偿标准，大多数老百姓得不到还建房的全部产权。多出面积的产权由政府、企业和产权人共有，这一块的产权可租可售。收入低、属于住房保障对象的家庭可按廉租房、公租房的租金付租继续居住；经济条件较好的，需按市场租金付租；若经济条件允许的话，还可分期购买该部分房屋产权； 3.对于超出的部分面积居民不愿租或买的，可实行货币补偿； 4.棚户区的被征收人选择货币补偿的，按照市场价格计算补偿金额。享受了货币补偿的家庭符合公租房保障标准的可以申请租住公共租赁住房； 5.棚户区改造被征收人在临时安置期间可享受临时安置补助费以及搬家补助.

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