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在深圳没有签租出合同的房子怎么退租

2024-04-22 31人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
若有关各方未签署任何租赁合同，使得租赁期限无法准确界定的情况下，则应被理解为无固定期限租赁。在此情况下，承租方可在合理期限内提前通知出租人终止租赁协议，同时要求其退还尚未使用完毕的租金。 若尽管未签订书面合同，但双方就租赁期限达成共识，那么在租赁期限到期之前，退租行为原则上不可行。若某一方违背此约定，另一方有权请求对方承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零七条  租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条  当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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