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在深圳没有签租出合同的房子怎么退租

2024-04-22 21人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
若有关各方未签署任何租赁合同,使得租赁期限无法准确界定的情况下,则应被理解为无固定期限租赁。在此情况下,承租方可在合理期限内提前通知出租人终止租赁协议,同时要求其退还尚未使用完毕的租金。 若尽管未签订书面合同,但双方就租赁期限达成共识,那么在租赁期限到期之前,退租行为原则上不可行。若某一方违背此约定,另一方有权请求对方承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零七条  租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条  当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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