民法典规定买卖不破租赁买受方如何维权
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由于存在买卖不破租赁的制度约束，房屋买受方想解除合同又不违约的，可以提出该房屋尚未办理租赁登记备案。...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
法律如何去规定买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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民法典944条规定是什么
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迟本波律师|高级合伙人，15年经验在线咨询
民法典2022年离婚有什么新规定
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陈万忠律师|专职律师，6年经验在线咨询
民法典规定买卖不破租赁买受方如何维权
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由于存在买卖不破租赁的制度约束，房屋买受方想解除合同又不违约的，可以提出该房屋尚未办理租赁登记备案。根据“未经登记备案的，不得对抗第三人”的规定，使我们得以将两者利益予以平衡。当租赁合同未予登记，或者...
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民法典规定没有租赁合同买卖不破租赁还有效吗
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是没有效的；买卖不破租赁”是一条传统规则，创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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买卖不破租赁的例外有哪些,法律的规定是什么?
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法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但是如果出租人和承租人在租赁合同中...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
民法典规定法律买卖不破租赁的规定是什么，律师怎么看
民法典赡养父母是如何规定的
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吴小蝶律师|
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什么是民法典不定期债务
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郑萌律师|
专职律师，6年经验
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民法典关于财产分割是怎么规定的
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张丽珍律师|
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法律法规是否规定房屋的买卖不破租赁
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规定如下：1.买卖不破租赁是指承租人对于该房子的使用权，不会因为该房子的买卖而受影响，买受人仍应当继续实行原租借合同的规定，此刻租借权的效能大于生意双方的转让效能，只有当租借期限到期时，买受人刚才能够...
广西在线咨询顾问团
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买卖不破租赁的原则是什么？买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
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令人遗憾的是，立法者的本意虽好，但在实践中由于登记备案制没有强制性，绝大多数租赁合同并未经过登记便生效，从而致使租赁权未经公示，便具有相应的效力，最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权，从而带来对...
重庆在线咨询顾问团
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民法典规定法院执行拍卖买卖不破租赁可以适用吗
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不适用，在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财...
章法律师|
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民法典规定对买卖不破租赁有哪些情况不适用
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出于日常生活的需要以及对财产性质的考量，并非所有的情况都能使用买卖不破租赁，不适用不破租赁的情况有：...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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买卖不破租赁该怎么理解，法律是如何规定的？
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买卖不破租赁的理解即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|
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民法典1042条规定有哪些
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曾丽律师|
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民法典规定什么是买卖不破租赁原则，怎么处理租赁合同转租纠纷
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买卖不破租赁是指：租赁在先的，即使在租赁期内房屋产权发生变更，也不影响租赁合同的效力，房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话，必须经原出租方同意才可以，或者租赁合同中明确规定可以转租，否则，转租...
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民法典规定买卖不破租赁买受人利益怎样保证
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通过双方协商或者是司法途径保证买受人的利益。虽然在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
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民法典规定对买卖不破租赁有哪些情况不适用
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出于日常生活的需要以及对财产性质的考量，并非所有的情况都能使用买卖不破租赁，不适用不破租赁的情况有： (一)租赁物是动产的。因为动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给...
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法律是怎样规定不破租赁的
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买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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民法典规定违反买卖不破租赁需承担的赔偿责任
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（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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夫妻债务民法典新规定
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覃程律师|
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差价补偿是什么法律规定的
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郑晓明律师|
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民法典规定哪些情况不能用买卖不破租赁原则
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1、以下这些情况，是不该原则限制的： (1)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; (2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。此外，如果租赁物所有人被宣布破产，法院在依法处置...
四川在线咨询顾问团
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民法里哪条规定房屋买卖不破租赁
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《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人...
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违反买卖不破租赁规定
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违反买卖不破租赁规定里面具体会怎么来处罚，自认为权益受损者，可以提出维权。谈不上有什么“惩罚”，有关...
张丽丽律师|
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法律对民间借贷有什么规定吗
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王译锌律师|
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民法典规定违反买卖不破租赁需承担的赔偿责任
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(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全...
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有关买卖不破租赁的法条是由民法还是刑法规定的？
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有关买卖不破租赁的法条是由民法规定的，任何的善意租赁人的权益，都得益于买卖不破租赁的规定，得到了保护。买卖不破租赁的规定，是用于任何没有被事先租赁的不动产，在租赁期间，只要房屋的所有人并没有违法，此种...
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