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办理房产过户需要缴纳什么税费

2024-07-03 8人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

卖方税费： 1、房地产交易手续费：3元平方米（商品房）， 1．5元平方米（经济适用房） 2、营业税：房屋价格的 5．63％ 3、税：房屋价格的3％ 4、个人所得税：房屋价格的 1．5％ 5、印花税：房屋价格的0．05％ 6、通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税； 7、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1％； 8、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的 5．56％，个人所得税为房屋总价的1％； 9、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的 5．56％； 1 0、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋差价的 5．56％； 1 1、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2％，缴纳营业税及附加为房屋总价的 5．56％。买方税费： 1、房屋登记费：住房为单位登记80元件、个人登记50元件，非住房为550元件，经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费 2、权证印花税：5元本 3、印花税：房屋价格的0．05％ 4、契税：房屋价格的3％

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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