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婚前买的房子婚后抵押贷款算共同财产吗

2024-05-12 20人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
实际上并非如此。在步入婚姻殿堂之前，若有人购置了房屋且非贷款购买，那么在他们携手走进婚姻后，如果希望进行房屋抵押贷款，则这对夫妇就需要在场并且共同签订相关协议。虽然此类房产属个人所有，然而所背负的债务却是夫妻二人共同承担的。尽管房子属于婚前财产，但在此时申请抵押贷款时，婚姻状况显示为已婚，而房产证上仅有一方的姓名，然而银行方面仍旧要求夫妻双方共同签署文件，即一方作为借款人，其配偶则作为共同债务责任人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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