婚前有贷款的买房贷款, 婚后再按揭算共同财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚前贷款买房婚后再还算共同财产吗
  

  夫妻一方婚前贷款购买的房屋，已经取得产权证，婚后夫妻共同还贷款的房屋，不管是一方自行用自己的收入还贷款，还是夫妻双方共同还贷款，均不影响该还款部分的款项是夫妻共同财产。因为即使一方自行用自己的收入来还贷款，在夫妻关系存续期间，该收入也是夫妻共同财产。除非一方有确实的证据证明该贷款昀资金是来源于自己的婚前个人财产。

• 问婚前购房，婚后按揭贷款算夫妻共同财产吗？
  

  婚前买房婚后还贷不是共同财产，需要根据情况讨论。 一、婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻名下的，房产归夫妻共同所有。 2、房地产登记以首付方名义的，房地产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起偿还房贷的，共同偿还部分和相应的房屋增值部分是夫妻共同财产。

• 问房屋婚前按揭贷款算夫妻共同财产吗
  

  一、一方婚前办理按揭手续支付首付款，婚后取得产权证且产权证上载明的权利人仅为办理按揭手续支付首付的一方的，夫妻的按揭贷款算是共同财产吗此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。原因在于，虽然产权证书是在婚后取得，但是该产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化，并不能改变所有权归个人所有的属性。如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  婚前按揭买房婚后算共同财产吗

  1,554人已观看

• 0'48
  婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

  926人已观看

• 1'24
  婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

  1,071人已观看

• 1'22
  婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗

  6,584人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买的房子婚后按揭贷款算共同财产吗

  178人已浏览

• 
  婚前按揭贷款买房婚后属于共同财产吗

  226人已浏览

• 
  按揭贷款房子算婚前财产吗？

  138人已浏览

• 
  婚前贷款买房婚后还贷算共同财产吗

  224人已浏览