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没交房需要缴契税嘛

2023-12-21 13人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：410
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专业分析

没交房需要缴契税。契税是针对在我国境内转移土地、房屋权属的行为征收的一种财产税。当购房者购买新建商品房时，需要向国家交纳契税。契税的征收对象包括土地使用权和房屋所有权的转让。即使在房屋尚未交付使用的情况下，购房者仍需要按照相关规定缴纳契税。不缴契税的后果： 1、法律责任：根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，纳税人未按照规定缴纳契税的，税务部门有权追缴欠缴的税款，并处以相应的罚款。此外，税务部门还可以采取其他强制措施，如查封、扣押、拍卖涉案财产等，以确保税款的追缴。 2、影响办理房产证：购房者在购买房屋后，需要办理房产证等相关手续。如果购房者未按规定缴纳契税，将无法办理房产证，从而影响购房者的合法权益。 3、信用记录受损：未按规定缴纳契税的行为会被记入纳税人的信用记录。这将对购房者的信用评级产生负面影响，可能导致购房者在未来申请贷款、信用卡等方面遇到困难。综上所述，购房者在购买新建商品房时，即使房屋尚未交付使用，也需要按照规定缴纳契税。购房者应当了解相关税收法规，确保在购房过程中依法履行纳税义务。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第二条本法所称契税，是指在我国境内转移土地、房屋权属的行为征收的一种财产税。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人应当按照法律、行政法规的规定，如实申报、足额缴纳税款。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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