收房多久需要交契税

2022-12-18 21人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

收房一个月内需要交契税。交契税的条件是契税的交纳以不动产的产权发生转移变动为前提，其发生时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，交纳期限为产生纳税义务的10日内。契税的纳税义务如下： 1、是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人； 2、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权； 3、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。收房的标准如下： 1、全部外饰面，包雨罩、阳台的外饰面应按设计文件完成装修工程； 2、公用部位、公共设施、各种管道（排、雨水、给、暖、热）、电气设备（配电箱、插座、开关、柜、盘、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目； 3、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝； 4、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作； 5、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验； 6、地漏与泛水坡度符合设计要求，结合处严密平顺，达到不倒泛水，无渗漏； 7、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。法律依据：《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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