物业费未交被起诉了后果严重吗

2023-05-11 23人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

物业费未交被起诉的后果比较严重。可能会产生以下后果： 1 、被法院判决强制执行：如果法院判决你支付物业费，并且你未能按照判决执行，物业公司可以向法院申请强制执行，可以通过扣押工资、冻结银行账户等方式强制执行； 2 、记录在信用档案中：未缴纳物业费可能会对你的信用档案造成负面影响，影响你在未来的贷款、信用卡等金融业务的申请； 3 、拖累房产交易：在房产交易过程中，物业费欠缴会影响房产交易的顺利进行，可能会影响你房产的买卖； 4 、需要支付额外的罚款和滞纳金：如果你因未缴纳物业费被起诉，可能需要支付额外的罚款和滞纳金。起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。综上所述，物业费是业主的必要支出，业主应该按时缴纳。如果确实存在缴费问题，业主应该尽快与物业公司沟通协商，制定合理的还款计划并尽快补交物业费。如果已经被起诉，业主应该积极配合律师进行辩护，并尽快履行自己的法律义务，避免进一步的法律后果。

法律依据

《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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