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公司销售房产交什么税税率分别是多少

2024-06-13 7人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

公司销售房产所交税种及其税率分别是： 1、土地增值税：应交税额＝增值额X税率－扣除项目金额X速算扣除系数。增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率30％，速算扣除系数0；增值额超过扣除项目金额50％未超过100％的，税率40％，速算扣除系数5％；增值额超过扣除项目金额100％未超过200％的，税率50％，速算扣除系数15％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率60％，速算扣除系数35％。 2、营业税：销售额＊5％，如果是购置旧房销售，按（销售收入－原购置价）＊5％。 3、城市维护建设税：营业税额＊7％（市区7％，县城、建制镇、郊区5％，农村1％）。 4、教育费附加：营业税额＊3％。 5、有可能有地方教育费附加：营业税额＊1％左右。 6、印花税：销售合同上销售金额＊万分之五。 7、企业所得税：销售收益与公司其他所得，合并期末一起缴纳企业所得税。一般税率为25％，小型微利企业为20％。《企业所得税法》第四条：企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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