销售析产房交多少税

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• 问销售交多少印花税
  

  销售合同的印花税率是按购销金额万分之三贴花。例：如果你的企业销售收入3500万，那么你的企业的印花税是三千五百万乘以万分之三等于一万零五百。

• 问受赠房产出售交多少税
  

  受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。详情请见《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）

• 问销售固定资产应交多少增值税？
  

  1、一般纳税人销售自己使用的东西和旧货，简单的方法适用于以4％的征收率减半征收增值税政策的情况下，根据以下公式确定销售额和应纳税额：1、销售额＝含税销售额／（14％）2、应纳税额＝销售额×4％／22、小规模纳税人销售自己使用的固定资产和旧货，根据以下公式确定销售额和应纳税额：1、销售额＝含税销售额／（13％）2、应纳税额＝销售额×2％

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