的销售，负税率是多少，怎么交税收，是销售门的，自已不生产的

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• 问销售不动产是什么呢？销售不动产营业税税率是多少呢
  

  销售不动产营业税的计税依据： (1)纳税人销售不动产的营业额为纳税人销售不动产时从购买方取得的全部价款和价外费用(含货币、货物或其他经济利益)。 (2)单位和个人销售或转让其购置的不动产，以全部收入减去不动产的购置原价后的余额为营业额。(强调的是先买后卖) (3)单位和个人销售或转让抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。

• 问房地产销售税率是多少？
  

  房地产税率根据税种的不同而不同。契税，90平方米以下首次购房按1％缴纳；营业税，房屋产权五年免征，不满五年按房价5、5％缴纳；土地增值税，房屋产权五年免征，不超过五年按房价1％缴纳；个人所得税，房屋产权五年免征，不超过五年按房价1％或房屋原值－房屋现值差额20％缴纳。

• 问家电销售的增值税税率是多少
  

  增值税税率17%，并按照增值税额的12%缴纳附加税。

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