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公司出售房屋需要交哪些税

2023-04-29 10人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：725
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专业分析

公司出售房屋需要交的税有以下几种： 1、增值税：如果公司出售的房屋是自己开发的，那么需要缴纳增值税。具体税率根据不同情况而定，一般为5%或11%； 2、企业所得税：如果公司出售的房屋是投资性质的，那么需要缴纳企业所得税。税率为25%； 3、印花税：无论房屋是自己开发还是投资，都需要缴纳印花税。具体税率根据不同情况而定，一般为1%或3%。出售房屋其他需要缴纳的税费的情况如下： 1、土地增值税：如果公司出售的房屋是在土地上建造的，那么需要缴纳土地增值税。税率为30%； 2、房产税：如果公司持有的房屋超过一定数量或价值，那么需要缴纳房产税。税率为0.5%至1.2%不等； 3、城镇土地使用税：如果公司持有的土地是城镇土地，那么需要缴纳城镇土地使用税。税率为土地面积乘以每平方米的标准税额； 4、个人所得税：如果公司出售的房屋是个人所有的，那么需要缴纳个人所得税。税率根据不同情况而定。综合上述，公司出售房屋需要缴纳的税费包括增值税、企业所得税、印花税等。此外，还有其他可能需要缴纳的税费，如土地增值税、房产税、城镇土地使用税和个人所得税等。

法律依据

《中华人民共和国增值税法》第二十六条销售自行开发的不动产的，应当按照本法规定缴纳增值税。《中华人民共和国企业所得税法》第三十九条企业转让股权、其他投资性资产或者不动产取得的收益，应当按照本法规定缴纳企业所得税。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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