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无民事行为能力人和租房合同签订有什么风险

2021-04-27 127人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
租房时和无民事行为能力的人签约有合同无效的风险。不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为且由法院宣告其无民事行为能力的精神病人属于无民事行为能力人，民事行为应由其法定代理人代理。
法律依据
《民法典》第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
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