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无民事行为能力的人在租房时是否有效?

2023-08-04
租房时和无民事行为能力的人签约会面临合同无效的风险。 根据相关法律规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人实施法律行为应当具备相应的民事行为能力。 如果合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二十条,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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