法人之间签订租赁合同有没有什么风险

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• 问转租合同签订有风险吗
  

  转租费不受法律保护，次承租人除了留下承租人的联系方式外，最好与其签订一份协议，明确业主若提前收回房屋，损失由谁来承担。 从承租人的角度来说，无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险。

• 问不签订租赁合同产生哪些风险？
  

  根据我国《民法典》的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。也就是说，租赁期限届满后，你继续使用房屋，房东没有异议的，你们之间的合同就转为不定期租赁合同。不要以为这样就没后顾之忧了，暗自窃喜，相反此后房东可以随时提出解除合同，你承租权益显然陷于被动地位。因此建议你找房东磋商，继续签订租赁合同

• 问租赁合同报税有什么风险
  

  对于租赁阴阳合同报税风险，签订“阴阳合同”的双方还都可能被相关部门将其逃税行为记入个人征信体系，留下信用污点。总之，签订房屋买卖合同应当遵守国家有关规定，按照市场交易规则进行，否则不仅会导致有关行为无效，还会承担相应风险，因此这样的合同还是不签为好。

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