如何计算商品房的销售面积
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商品房的销售面积是套内建筑面积和分摊的公用面积之和，套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
如何确认商品房买卖违约金的计算
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一般由双方当事人协商确定商品房买卖中的违约金，一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师|专职律师，8年经验在线咨询
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
违约金如何算进销售额
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违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定，有约定的按约定执行，无约定的从法定；当事人如认为违约金过高或过低，可由当事人先协商解决，如双方协商不了，法院根据具体案情，由法官行使自由裁量权裁量，法院主要...
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商品房销售违约金多久失效
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因商品房违约金产生的纠纷，其诉讼时效一般经过三年时间失效，法律另有规定的除外。根据相关法律规定，民事...
章法律师|
律所主任，9年经验
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付了定金但未签订商品房销售合同可否算违约
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需要根据合同约定具体分析，建议您详述案件事实...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
全新商品房销售合同违约金如何进行计算？，律师怎么看
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|
专职律师，6年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|
专职律师，5年经验
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如何确定商品房销售合同的违约责任
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对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房...
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金融商品转让如何计算销售额
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《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。转让金融商品出现...
浙江在线咨询顾问团
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如何撤销商品房预售合同
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预售商品房按揭是一种特殊的担保方式，银行为按揭权人，预购人为按揭人，担保人一般是销售商品房的开发商。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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租房违约金怎么进行计算
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如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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销售违约金应该如何算的
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金...
章法律师|
律所主任，9年经验
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合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师|
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违约金约定不明怎么计算
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祁广辉律师|
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合同违约金计算如何确定合同违约金如何计算
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合同违约金不得超过造成损失的30％。违约金过高的，当事人可以要求以上比例适当降低；违约金过低的，当事人可以要求以违约造成的实际损失确定违约金金额。...
上海在线咨询顾问团
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工商银行信用卡违约金如何进行计算
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“最低还款额”:指银行规定的贷记卡持卡人在到期还款日（含）前应该偿还的最低金额，是上一期账单中最低还款额未还部分和当前账单日账户透支余额10％的总和。 “滞纳金”:指贷记卡持卡人未能在到期还款日（含）...
宁夏在线咨询顾问团
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违约金如何计算？开发商逾期交房违约金计算，如何计算
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开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发...
上海在线咨询顾问团
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假冒品牌商品销售涉案金额计算
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1、该罪主体为一般主体，即可以是任何单位和个人； 2、侵犯的客体为他人合法的注册商标专用权和国家商标...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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如何解决商品房合同违约？
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房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
商品房预售如何进行
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(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。 (2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预...
内蒙古在线咨询顾问团
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违约金如何计算，如何确定商品房买卖的违约责任
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商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法： 1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法； 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
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商品房合同违约金多少？
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购房后退房，一般情况下买方支付20％违约金。商品房退房的流程是这样的：步，买房人发出退房通知。买房人...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师|
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商品房买卖合同违约金数额如何确定, 如何确定商品房买卖合同违约金
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由...
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如何撤销商品房预售合同？
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预售商品房按揭是一种特殊的担保方式，银行为按揭权人，预购人为按揭人，担保人一般是销售商品房的开发商。预售商品房按揭与抵押有相似之处，但又不完全等同于抵押。一般抵押权的标的是债务人提供的、其自己享有所有...
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