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没有土地证可以交易吗？

2024-05-31 12人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

没有土地使用权证的房产是无法进行合法买卖的。在房地产交易环节中，有关当事人须严格按照规定要求，提交包括房产产权证书、土地使用权证书以及完税证明等在内的全套文件资料，缺少任何一份申请凭证都将导致房产所有权的转让程序无法顺利完成。换句话说，当我们购买或出售的房产缺乏土地使用权证时，在完成相应的登记手续过程中，无论是办理转移登记还是变更登记，都必定会遇到棘手的问题，导致过户手续无法顺利实施。值得注意的是，尽管如此，如果这个房产仅持有房产所有权证书，仍可以进行合法的买卖行为，但是需要明确的是，这类房产通常属于违法建设，无法受到法律的有效保护，因此，此类买卖交易实际上是非法的，并不能得到法律的认可与支持。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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