如何才能修改房屋租赁合同
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当事人协商一致就可以修改租赁合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>哪些房屋不能转租房屋如何转租才合法
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未经出租人同意,或者权属有争议的房屋不能转租。房屋转租要取得出租人的同意才合法。或者出租人知道或者应...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对民法典房屋租货合同如何才能生效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师|律所副主任,11年经验在线咨询房屋租赁合同如何解除民法典
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1、当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; ...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>民法典房屋赠与合同生效后多久能买卖
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民法典房屋赠与合同生效取得房产证后随时能买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,受赠他人房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典中没有租房合同如何转租
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没有租房合同转租,需要经出租人同意转租。根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典房屋租货合同如何才能生效,律师怎么看
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租房合同只签名生效吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询民法典什么时候生效
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张园园律师| 合伙人,10年经验 在线咨询民法典中禁止转租房屋转租转租后合同效力如何
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1、民法典规定,出租人明确禁止转租房屋的,承租人转租房屋后,并不影响房屋租赁合同的效力。如果出租人解除租赁合同的,租赁合同自解除后终止。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中房屋租赁合同能不能终止
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合同解除的,该合同的权利义务关系终止。 居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,如果合同中有明确约定解除的条件,依照约定解除,如果没有约定,存在因不可抗力致使不能实现合同目的等情形的,当事人可以行...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典房屋租货合同如何才能生效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同合法吗,租房合同如何生效
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房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 1、合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何签租房合同才有效?
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租房合同的有效签订要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,租赁关系的成立不得以合法形式掩...
施伟东律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>民法典之下如何签订租房合同
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民法典规定,签订商用房租赁合同时,当事人要约定合同的内容,约定后将内容载于合同书中,由双方当事人签字...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到民法典房屋租货合同如何才能生效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典上如何处理房屋租赁合同纠纷
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这些约定都是被告继续履约的附随义务,若被告拒不提供或不能提供将导致原告不能按期完成装修,按期开业,等于原告与被告所签合同不能按期履行,另外,被告也没有提供给原告适合放置备用电设备的场所,在原告装修过程...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典的房屋赠与合同生效后多久能买卖
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产权关系转移完成即可买卖。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>如何写房屋出租合同才具有法律效应?
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根据有关法律和地方性行政法规的规定,关于怎样写房屋出租合同才具有法律效应主要应从以下几个方面来审查:(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典抵押权如何才能有效
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民法典规定抵押权有效的条件为采用书面形式订立抵押合同,进行抵押的财产属于可以抵押的财产范围,需要办理...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同订立生效是如何的
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房屋租赁合同约定了生效时间的,自生效时间到来时生效;没有约定生效时间的,双方签字完毕即生效。根据《民...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
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曾雷律师| 专职律师,13年经验在线咨询2021年民法典离婚房产该如何分割
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋如何转租才合法
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房屋转租时是否合法,分以下两种情况确定: 1、若在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效。 2、若在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,那么转租合同...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中没有租房合同如何转租
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没有租房合同转租,需要经出租人同意转租。 根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典房屋租货合同如何才能生效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中房东不同意转租的合同效力如何?
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房子转租需要经过房东同意,未经房东同意的转租行为是无效的。 租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产无效合同如何处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询新民法典房屋租赁合同无收据合同有无效
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我来回答您的问题:已典质的二手房签房屋买卖合同是有效的,意思就是确定买卖关系了然后再到银行解押还钱,能够在合同中采取备注,要求解押还钱由谁来还,如果是在中介公司买的房,可要求中介垫资解押(中介公司会收...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>关于租房合同:民法典中租房合同如何终止?
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双方协商一致的,可以终止合同,单方终止的,承担违约责任。《民法典》规定了提前终止或者解除合同的条件,包括以下情况:1。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成功...
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