契税补贴办结后多久到账

2023-05-19 26人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

契税补贴办结之后15个工作日内到账。受契税补贴需要满足以下三个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。申请契税补贴需要的材料： 1、申请契税补贴，需要准备好契税补贴的申请表格。 2、要准备好自己的身份证原件和复印件。 3、需要准备好商品房的网签合同。 4、还要准备好契税的完税凭证。 5、最后就是准备好个人的银行卡原件和复印件。契税补贴办理流程： 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴； 2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实； 3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。有下列情形之一的，减征或者免征契税： 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征； 2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征； 3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征； 4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。综上所述，契税补贴意思是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第七条经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第6条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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