开发商的允诺属于合同条款吗规范性的回答
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可以将开发商的允诺视为合同条款,根据规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>本村村民开发建房的范围内有补偿吗
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不属于本村村民的人,如果其在宅基地上的房屋是通过合法方式取得的,则会有相应的补偿;但是如果其取得宅基...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对开发商就开发范围内房屋作的允诺有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商的交房流程
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询开发商交房延期有赔偿吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询购房的时候开发商的说诺和允诺有区别吗
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作为消费者您享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。 另外根据国家相关法律规定,如果您购买房子的时候,开发商的销售广告和宣传资料就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺...
四川在线咨询顾问团咨询我>>开发商的口头承诺是否有效
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开发商的口头承诺一样有法律效力。口头承诺如果是在订立购房合同过程中,应当属于购房合同的一部分具有法律...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商开了发票就能办房产证吗
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能开购房发票就可以办房产证;单凭购房发票是不能办理房产证的。 办理房产证需要有购房合同、购房发票、身...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商就开发范围内房屋作的允诺有效吗?,律师怎么看
开发商新房交房流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商逾期交房可退房吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋面积误差, 开发商承诺书有效吗
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一、开发商的说法不合理,应该按照合同的约定和承诺书帮你办理好房产证.商品房解释规定:面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商承诺的学区房就业难吗
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比如赵女士买了一套开发商承诺属于某中学的学区房,买房后发现该房产不在该中学的学区,但开发商的广告没有写入合同。这种情况能维权吗?本案中,开发商之前做出的学区房承诺是要约还是要约邀请,要根据开发商的广告...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商就开发范围内房屋作的允诺有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商允许业主加盖顶层有效吗?
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开发商允许业主加盖顶层一般是无效的。 根据2021年生效的《民法典》第二百七十三条第一款的规定,业主...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商逾期交房的违约金吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商就开发范围内房屋作的允诺有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋开发商延期交房赔偿范围有哪些
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开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。购房者遇到延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定,有没有关于违约金赔付这一条款;其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么。讨要违约金是消费者维护自己...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋开发商可以延迟开发商交房吗?
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首先应当确定的是,延期交房构成违约,应承担相应的违约责任。具体到实践中,主要的方式就是支付违约金。 关于违约责任,合同有约定的当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,根据《最高人民法院关于审理商品...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商就商品房开发成立的广告、宣传等方面作出的承诺是否属于违约
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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的广告语属于合同范围吗
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开发商广告语一般情况下不属于合同一部分。因为这是要约邀请,是希望他人向自己发生要约的意思表示。若是开...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商推销承诺房屋事实?能退定金吗
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开发商隐瞒房屋已抵押的事实涉嫌欺诈,可以要求撤销合同并退定金。根据法律规定,合同被撤销后,行为人因该...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商交房怎么通知
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商允许业主加盖顶层有效吗?
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开发商允许业主加盖顶层一般是无效的。根据2021年生效的《民法典》第二百七十三条第一款的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。第二百七十八条第二款...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商允许业主加盖顶层有效吗
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开发商允许业主加盖顶层是无效的。一方面,楼顶属于全体业主共有。另一方面,房产公司与业主关于楼顶加层的约定无效。《民法典》规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商就开发范围内房屋作的允诺有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商发挞定涵有效吗
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如果双方签订了合同那么就是有效的。挞定款意思是已付了定金(房款)而毁约,这就意味着要损失定金。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房屋开发商不兑现承诺怎么办
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开发商不履行配套承诺,应当承担违约责任。开发商通过销售广告对商品房配套承诺做出说明和承诺,对买受人决定订立合同和确定房价有重大影响的,视为合同内容的一部分,开发商违反该内容时应承担违约责任。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买房子要看开发商的证件吗?开发商出具的五证、三证的范围
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购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》...
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