外村村民购买本村村民的房屋的效力
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农村村民申请房屋用地必须符合下列情况之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; 2...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>不同村房屋买卖对村民是否有影响
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不同村的村民买卖房屋无效,房屋和房款应当各自返还。农村住房和所属宅基地属于集体性质,本村农业户籍人员...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>针对非本村村民房屋买卖是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|高级合伙人,10年经验在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师|专职律师,5年经验在线咨询农村房屋买卖可否限于户口本本村村民
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不一定,但是土地买卖只限村民。土地是村里所有的。以村里的规定为准。...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>异地买卖非本村村民宅基地有效吗
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无效。依据《民法典》相关规定、《土地管理法》等规定,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>非本村村民购买房屋如何认定
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非本村民买了房应认定为无效。房屋买卖合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
非本村村民房屋买卖是否有效,律师怎么看
农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,5年经验 在线咨询农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询将农村卖给同村村民,农村房屋是否有效
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展开全部政府确定使用权的,才具有法律效力。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房子买卖时同村村民买卖拆迁是否有效
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1、有效,同村居民之间买卖宅基地及房屋满足法定条件就有效,根据规定同一集体经济组织成员之间签订宅基地流转及地上房屋买卖合同,并经本村集体经济组织同意,应认定合同有效。 2、《中华人民共和国城市房地产管...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对非本村村民房屋买卖是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
城里人可以买农村房屋吗农村房屋买卖合同是否有效
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农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件: 1、购房...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>本村买本村的房屋没过户是否行
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1、不行。 2、买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>本村村民买本村宅基地,户主非本村村民
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到非本村村民房屋买卖是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
外村村民购买本村村民的房屋的效力
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农村的房产都建立在宅基地上,只有土地使用证没有房产证,而宅基地是不能向外村村民转让的,因此该购买合同若依据法律来看是无效合同,但实物中此类合同十分普遍,起诉时法院直接认定无效也会影响大多数人的利益,因...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>农村买卖集体农民房屋协议是否有效
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如果农村房屋买卖双方都是同一集体经济组织的成员,同时需要依法到国土等部门办理转让手续,并报政府批准,在你们签订合同的时候,合同约定签字之日起生效的话,你们的合同就生效了。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>村民是否能卖农村房屋
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1、村民能卖农村房屋,但一般只能在本集体之间流转。因为农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权,除此之外的农村房屋买卖,可能无法得到法律的保护。 2、法律依据;《土地管理法...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>非本村村民购买房屋给扒了怎么办?
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按照法律规定,非本村村民不能申请本村的宅基地使用证。如果你没有办理相关的准建证,按照违规违章建筑被强...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>非本村村民在本村买房能办房产证吗
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宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询农村村民转让房屋所有权登记与其他村民买卖房屋是否具有法律效力?
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规定是,农村住房和所属宅基地属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>新型农村社区的房屋,是否可以买卖给非本村以外的居民?
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到非本村村民房屋买卖是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
本村村民之间买卖宅基地有效吗
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一、本村村民之间买卖宅基地有效吗 1、本村村民之间买卖宅基地有效。根据法律规定,同一集体经济组织成员...
周业恳律师| 律所主任,20年经验 咨询我>>房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询农村私有房屋买卖合同是否有效?合同无效的情况下农村房屋能否买卖
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农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>非本村村民遗留房屋鉴定为危房有效吗?
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本村群众和本村户口不一回事,可以根据事实确定是不是该村家庭。即便不是危房也能翻建,但是需要再次审批,当然不批准使用权不一定就不让盖房,由于现实原因政府不得不允许有些群众暂时使用宅基地,当然这不属于依法...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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