农村房屋买卖可否限于户口本本村村民

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• 问农村户口怎么买卖农村房屋？
  

  根据第三十五条规定的农村房屋买卖，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

• 问非本村村民如何买卖房屋
  

  非本村村民尽量不要购买，由于无法取得宅基地使用权，该附着之上的房屋买卖受到很大限制，一旦争议出现，对买受人是不利的。这些主要与出卖人的信用、该房屋的升值潜力、是否可能遇到拆迁等问题密切相关。 房屋作为财产权是可以买卖的，但却受到严格限制的，想杜绝争议，最好是能具备本村村民的身份，别的目前似乎还没有更好的办法。

• 问农村房屋买卖不是本村人可以吗
  

  不合法。在我国除了商业用地，一般不得交易。农村建房需要审批。如果是农村的宅基地有很多私底下交易的，但是没有独立的土地证。。。一般是集体土地证。

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