物业工作扰民该怎样处理

2024-04-22 10人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

从以下几个方面看问题：首先，请确认自己与物业公司之间是否存在劳动关系。如果你和你的原单位未解除劳动合同的话，比如你是下岗职工，但与原单位未脱离关系，这样的话，你与物业公司不存在劳动关系，因为你不可能同时存在2份劳动合同。你与物业公司为劳务关系或雇佣关系。如果不存在上述情况，那么你与物业公司构成事实劳动关系。也就是签不签劳动合同都存在劳动关系。第二，请确认公司未给你买社保的原因。是单纯不想给你买，还是由于你个人情况无法购买？后者的原因有很多，如身份证重号、持有农村医保、参加过城镇合作医疗等，在某些地方都无法再缴纳社保。有此种情况也会影响你的劳动合同效力，因为劳动合同中都附加有保险条款。如果不存在这种情况，就是公司单纯不想给你买。第三，看看公司是否与你签的是劳务合同或雇佣合同（你只说没给你签劳动合同，我不知道是否签过其他合同）？这两种合同可以不购买社保的。如果上述情况均不存在，那么显然公司构成侵权，具体有几下几点可以维权： 1、劳动合同方面。确定自己和公司没有其他劳务合同的情况下，可以要求公司支付不签劳动合同的双倍工资，此为劳动合同法的惩罚性条款。具体是从应签未签劳动合同的次月开始算，一年为限。比如你1月入公司，1月就应该签合同，但计算双倍工资时，从2月计算，往后推到年底。也就是说，双倍工资最多主张11个月的。另外注意，主张此权利的期限为一年。超期则不能主张。并不是说只要不超1年，任意期限都可以，而是说，你最多主张自入职起一年之内的。比如今年1月入公司，未签合同，你在明年6月主张双倍工资权利，你只能主张明年6月往后推一年，也就是今年6月至12月的双倍工资，因为过了12月，你入职满1年，就不能主张了。 2、加班费方面。包括节假日加班费和日常加班费。节假日加班费包括周六日和节假日。具体算法网上有教程，在此不详说。另外，注意一点，国家规定工作时间是每周不超40小时，超出就算加班。如果单位安排你休班，但不是周六日休班，只要不超出工作时限是允许的。此方面可以搜集证据，搜集不到的话，到仲裁叫单位举证。此为举证责任倒置。 3、未缴保险方面。如果确系单位不想给你缴纳，可以要求缴纳。仲裁会在裁决书中要求单位承担缴纳社保的责任，具体方法为你拿着自己应该承担的部分，单位拿着单位应该承担的部分，双方一起至社保办缴纳。但实际中调解中，多为单位掏钱补偿。也就是不给你缴纳，一次性支付你一笔钱。 4、你正常自动离职的话，单位是可以不付离职补偿金的。此条注意。争议解决地为物业企业所在区的劳动争议仲裁委。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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