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银行抵押房产需要压房产证吗

2024-04-30 19人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,129
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专业分析

您可能会需要出示房屋所有权证的原件，然而值得注意的是，部分银行已经不再强制要求将房屋产权证作为抵押物提交给分行。关于房屋产权证在抵押贷款过程中的处理方式，则需视具体情况而定。实际上，在进行抵押贷款时，房屋产权证仍由您本人持有，并非因为办理了贷款业务，房屋产权证便被银行收回，通常情况下，银行只会收取并保管他项权证，并不涉及房屋产权证。《上海市1994年公房出售暂行办法》（以下简称“九四”方案）及其《实施细则》规定，同时《沪高法1996－250号文处理公有住房出售后纠纷的若干意见》规定，按“九四”方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。对于该等房屋进行房地产查阅时，一般登记的注记为房改售房或售后公房。这也是基于历史原因产生的又一类型抵押物财产共有人。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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