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个人二手房买卖流程有哪些

2022-04-14 3,494人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,635

    拨打电话
专业分析
个人二手房买卖流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理房屋未满足交易过户条件的有关事宜； 3、买受人按揭贷款购房的，向银行申请贷款，并取得银行书面答复，买受人一次性付款的，不需要这一步； 4、双方按当地房管局要求携带房产证、身份证等原件，到房产交易所办理交易申请，如果当地要求在前缴纳部分税费或费用，准备好款项； 5、成功递件并取得房地产交易所收件回执后，买方将按约定的首付款付给卖方； 6、问税、完税、过户手续完成后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方； 7、卖方协助买方完成物业管理处、供电部门等其他相关事宜的过户手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第十七条  商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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