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征地拆迁户主不签字有效吗

2024-04-16 13人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
首先呢，如果户主就是房子的原始所有者，那么即使他没有亲自签订拆迁补偿协议，这个协议也是作废的哦！但是反过来呢，假使房屋的真正主人并不是户主的话，那他跟拆迁方签署的征收补偿协议也是有效力的。这里面涉及到的法律依据就是我们国家的《国有土地上房屋征收与补偿条例》啦。根据这个法规，房屋征收部门会和被征收人一起商量，确定补偿的具体方式啊、金额啊、支付时间啊等等细节问题，还包括了用来置换的新房子的位置、大小啊，搬家费用啊，临时住处啊，停工停产损失啊，搬迁的最后期限啊，以及过渡期间的安排啊等等。这样一来，大家都能明白了吧？
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条  房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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