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被起诉唯一按揭房会被拍卖吗

2024-04-30 2人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
遭遇欠款被起诉的情况时，所购得的按揭房产通常并不会遭遇到被申请拍卖的命运。因为在此类案件中，房屋作为正在进行借贷交易下的担保品，债务方并未完全履行贷款还款义务，因此，银行由此对该房屋拥有抵押权益，于此同时，法院也只能对该住房实行查封冻结的保护动作。直到贷款全数付清后，银行决定正式解除对该房产的抵押手续，这时候，法院才有权考虑采取诸如拍卖等强制执行手段来维护自身的合法债权。 若债务人身为当事人未能如期足额承担到期债务，或已经出现了双方当事人事先约定的实现抵押权的状况，那么，抵押权人有权利与抵押人共同协商，借助抵押物价可抵债的方式，或是通过拍卖、变卖抵押财产所得的款项，实现优先受偿。但无论如何，这些协议均必须警惕其可能对其他债权人和社会公众利益造成损害，在这种情况下，其他债权人有权向司法机关提起诉讼，要求撤销这项存在潜在问题的协议。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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