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欠款10万被起诉拍卖按揭房吗

2024-05-02 17人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

身负十万元债务且遭起诉并不意味着其正在按揭贷款的房子就将必然面临被司法部门拍卖的命运。在大多数情况下，即便受到此类诉讼审理，法院通常会在连带责任判定完毕后给予被告一段合理的偿还期。只有在债务人无法按照该宽限期限及时归还欠款之时，债权人方有权通过向法院提请强制执行来处置被告资产。然而对于尚处于按揭状态的房产，鉴于房屋已设立有银行抵押担保权益，法院在执行过程中是无法径行将其拍卖。在此类情况下，法院通常会采取先期查控资财的方式，但仅当贷款本息全额偿清且银行解除抵押担保措施之后，法院方可进一步考量对该房屋实施诸如拍卖等强制处分举措。即使身负十万余元债务而遭受追索，按揭房屋仍须经过一番曲折甚至经过复杂的法律流程才可能被拍卖。为了尽量规避不必要的法律危机以及可能带来的经济损失，我们建议负债人尽速与债权人商议及早还款，并且极力承担起还款之责。负债人还应该充分了解相关的法律条文和执行程序以备后用，以便在遭遇法律诉讼之时能够采取适当的策略作出回应。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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