按揭房被拍卖是否会被债权人起诉

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• 问现在买房子按揭多久会被拍卖
  

  1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。 3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

• 问按揭买房逾期多久会被银行拍卖？
  

  1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。 3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

• 问房子被债权人起诉拍卖受阻怎么办
  

  抱歉，我的回答会令你失望。在房子存在抵押的情况下，作为质押物，未经债权人同意，房主无权对其进行处置。因此你当初所签订的购房协议并不受法律保护，因此也就不存在优先购买权，当然更不可能停止拍卖。如果你想买只能在拍卖时以普通竞买人的身份参与竞买。我认为，你的诉讼可以继续。但当务之急的是尽快要回当初所交定金。如果房主无力或拒绝归还定金，你应该尽快向法院以追加债权人的身份，请求从拍卖成交款中归还定金。否则一旦进入强制执行程序，有可能不仅房子买不到，连定金都无法追回。

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