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购房时签的临时物业有效吗

2024-05-03 19人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,952
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专业分析

临时合约条款在某些情况下具有法定效力，然而其有效性必须满足以下几个基本条件：首先，合约签署方应具备完全民事行为能力；其次，合约载明的各方意思表示均应真实可信；该合约不能与现行法律及行政规范相抵触，也不得违背社会公共秩序和善良风俗。在日常生活中，当事人签订合同通常采取书面形式、口头表述以及其他方式进行。当相关法律、行政法规规定必须使用书面协议时，双方务必遵守这一规定。若约定须以书面形式完成合同，则双方同样需要遵循这一原则。所谓合同，其实质上就是各民事主体通过协商达成的一致意见，并以此约定，由一方或多方承担向他人交付物品或者提供服务等责任。依法成立的合同，受国家法律的保护。依法成立的合同并非仅仅对当事人具有法律约束力，法律另有明确规定时可能会有所不同。总而言之，合同是一种承诺，依此承诺，某人或多人对其他人负有义务。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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