租赁临时建筑与房东签合同有效吗？

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• 问临时建筑物房屋租赁合同有效么
  

  《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司解释理解与适用》第三条租未经批准或者未按照批准内容建设临建筑与承租订立租赁合同效审庭辩论终结前经主管部门批准建设民院应认定效租赁期限超临建筑使用期限超部效审庭辩论终结前经主管部门批准延使用期限民院应认定延使用期限内租赁期间效

• 问临时建筑房屋租赁合同是否有效？
  

  《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司解释理解与适用》第三条租未经批准或者未按照批准内容建设临建筑与承租订立租赁合同效审庭辩论终结前经主管部门批准建设民院应认定效租赁期限超临建筑使用期限超部效审庭辩论终结前经主管部门批准延使用期限民院应认定延使用期限内租赁期间效

• 问临时建筑房屋租赁合同
  

  最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外

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