拆迁房家庭成员都有份吗

2024-05-21 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

1、父亲动迁房屋是否涉及子女权益，关键在于房产所有权归属； 2、若为父亲单独所有，则动迁利益归属于父亲，子女无享有权限，除非得到父亲个人赠予； 3、若系父女共有房产，动迁所得同样需双方共分，子女有权享有份额。父亲离世后，子女仍有权继承相关房产。国家征收土地需给予公正、合理的补偿，确保被征地农民生活水平不下降，长远生计有所保障。不予偿付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级政府制定公布区片综合地价。制定时应综合考虑土地原用途、资源条件、产值、土地区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等多方面因素，且至少每三年进行一次调整或重新公布。对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省级政府制定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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