拆迁协议需要每一个家庭成员都签字吗

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• 问农村拆迁补偿款需要每个人都签字吗？
  

  对于农村房屋，国家对于补偿款的具体金额并没有具体详细的规定，由于每个地区的生活水平、物价等其他因素的不一样，所以对于补偿款是由各个地区政府根据本地区的生活水平、房价物价等综合因素来对补偿的金额进行细化。但是根据国务院第590号令《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。因此补偿标准的制定应当是使拆迁户不低于之前的生活水平。

• 问拆迁协议需要夫妻双方都签字吗
  

  如果放权证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。

• 问分家协议需要家庭成员签名吗
  

  分离协议不需要所有家庭成员的签名。只有享有分离协议约定权利并履行分离协议约定义务的人才应签字，因为该协议具有法律效力。但是，不具备完全民事行为能力的合同当事人可以由其法定代理人签字，或者合同当事人也可以委托他人签字。

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