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正在建造的建筑物可以抵押吗

2022-04-29 14人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

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专业分析

正在建造的建筑物，只要符合抵押物条件的就能抵押。在建工程作抵押须符合三个条件： 1、抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金，并且只能向银行贷款； 2、抵押人取得合法的在建工程土地使用权，并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押； 3、在建工程作抵押必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必备条件，不登记抵押权就没有设立，债权人就不能取得抵押权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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