建筑物抵押有什么限制，建筑物抵押的限制有哪些

大家都在问查看更多

• 问建筑物一幢两层楼是抵押前建好还是抵押后新建的
  

  建筑物一幢两层楼是抵押前建好还是抵押后新建的呢？ 第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 第二百条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

• 问房屋抵押有哪些限制？
  

  根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。 具体的

• 问土地抵押后新建建筑物出售后影响土地抵押权吗
  

  根据《房地产管理法》第五十二条的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。故土地抵押后新增建筑物出售不影响土地抵押权，建筑物与土地使用权整体拍卖，拍卖后所得价款属于土地抵押权部分由抵押权人优先受偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  质押与抵押有什么区别

  4,536人已观看

• 1'09
  建筑工程可以分包的情形有哪些

  825人已观看

• 1'03
  建筑企业年审的主要内容有哪些

  1,406人已观看

• 1'18
  抵押物权纠纷案怎么处理

  559人已观看

相关普法查看更多

• 
  建筑物抵押有哪些限制

  136人已浏览

• 
  建筑物抵押有什么限制

  134人已浏览

• 
  建筑物抵押后有什么限制

  143人已浏览

• 
  建筑物抵押的条件有哪些

  130人已浏览