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按揭房产该怎么过户手续,应该如何解决?

2024-05-14 20人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:177

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专业分析
如果按揭房产是夫妻双方共有的,过户首先需要办理离婚房产析产,然后共同申请办理夫妻离婚房屋所属权变更登记手续,将双方名字变更为一方的名字,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。如果是一方婚前拥有的按揭房过户给配偶,则需要首先还清银行贷款,然后准备离婚证离婚协议等相关材料,到不动产登记中心交纳相关税费后办理过户。民法典第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第一百八十六条的规定处理。《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》第八条《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》第十七条《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第四条《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》第二条【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!
法律依据
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