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现在还有小产权房吗

2024-05-17 17人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
当前，仍然存在大产权和小产权的区分。所谓“小产权房”，是指基于农村集体土地所兴建的房屋，由于尚未完成相关手续及缴纳土地出让金等相关税费，其所有权证书并非由国家房地产管理部门颁布，而是由乡镇政府或者村委会负责发放。正因为如此，小产权房屋无法向非该集体经济组织成员进行转让或出售。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第八十二条  擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
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